Här kan ni gratis ladda hem en flerårsöversikt av årsredovisningar i Wihlborgs. I den här excelfilen finns historik med bokslutsdata från år 2004 i form av resultaträkningar, balansräkningar och nyckeltal. Denna historiska bokslutsinformation om intäkter, resultat och ställning kan användas direkt för att beräkna nyckeltal och analysera Wihlborgs.
Om Wihlborgs
Wihlborgs är ett fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter i Öresundsregionen. Fastigheterna är belägna i Malmö, Helsingborg, Lund och Köpenhamn. I Malmö och Helsingborg är Wihlborgs det ledande fastighetsbolaget. Fastigheternas bokförda värde uppgick per 30 september 2008 till 13,7 mdkr. Wihlborgs Fastigheter är noterat på Stockholmsbörsens Midcap-lista.
Affärsidé
Wihlborgs skall, med fokus på väl fungerande delmarknader i Öresundsregionen äga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter.
Övergripande mål och strategi
Wihlborgs skall vara det ledande och mest lönsamma fastighetsbolaget på Öresundsmarknaden. För att uppnå detta mål skall vi:
> Befästa och ytterligare stärka vår marknadsposition i Öresundsregionen genom koncentration till utvalda delmarknader.
> Aktivt förbättra fastighetsportföljen genom köp, förädling och försäljning av fastigheter. Realisering av förädlingsvärden skall utgöra en central del av verksamheten.
> Aktivt och effektivt förvalta fastighetsbeståndet med fokus på god kostnadseffektivitet och hög uthyrningsgrad genom att vara marknadsledande inom respektive delmarknad.
> Stärka kundrelationerna genom ett aktivt engagemang och en hög servicegrad som skapar förutsättningar för långsiktiga hyresförhållanden.
> Aktivt bearbeta hyresmarknaden för att nå nya kunder samt stärka varumärket för att bli kundernas förstahandsval.
Finansiella mål
Wihlborgs skall uppvisa:
> Räntabilitet på eget kapital som överstiger den riskfria räntan med minst fyra procentenheter.
> Soliditet om lägst 25 procent och högst 35 procent.
> Räntetäckningsgraden skall uppgå till minst 2,0.
Utdelningspolicy
Wihlborgs utdelningspolicy är baserad på att dels överföra del av det resultat som Bolagets fastighetsförvaltning genererar, dels överföra realiserade förädlingsvärden:
> Utdelningen skall utgöra 50 procent av resultatet från löpande förvaltning (Resultat före skatt, exklusive realiserade och orealiserade värdeförändringar, belastat med 28 procent schablonskatt).
> Härutöver skall 50 procent av realiserat resultat från fastighetsförsäljningar delas ut (Skillnaden mellan försäljningspris och totalt investerat kapital belastat med 28 procent schablonskatt).
Fastighetsbestånd 2008-09-30
Hyresvärde per fastighetskategori
Kontor/butik 70 %
Industri/lager 28 %
Projekt/mark 2 %
Hyresvärde per område
Malmö 53 %
Helsingborg 31 %
Övr. Öresund 16 %
Ladda hem flerårsöversikt av årsredovisningar för Wihlborgs (xls)